Il rapporto di Valutazione

Gli immobili come asset class d’investimento presentano caratteristiche proprie che rendono il mercato immobiliare peculiare e difficile sotto il profilo del processo di formazione del valore.
servizi - il rapporto di valutazione

Il Rapporto di valutazione:

  • È l’esito di un processo nel quale:
    • si applica una metodologia
    • al fine di pervenire alla determinazione di un valore;
  • È una componente chiave del processo di credito poiché consente di:
    • determinare il valore dell’immobile in garanzia;
    • effettuare la corretta iscrizione dell’ipoteca;
    • determinare la commerciabilità del bene.
  • Deve presentare le seguenti caratteristiche:
    • esaustività (contenere tutti i dati utili);
    • trasparenza (fonte dei dati, analisi, assunti, conclusioni);
    • facilità di consultazione.

Il livello di qualità tra due diversi servizi di valutazione può essere molto diverso e il livello di soddisfazione dipende da molte variabili:

  • Integrazione con i sistemi informativi del cliente →
  • Rispetto della normativa →
  • Velocità di redazione →
  • Dati completi →
  • Output omogeneo →
  • Possibilità di personalizzazione →
  • Processo uniforme e trasparente →
  • Indipendenza del valutatore →
  • Verifica della regolarità catastale →
  • Verifica della regolarità edilizia →
  • Affidabilità del valore →
  • Dati strutturati →
  • Controllo qualità →
  • Costo sostenibile →

Qualità del servizio

Soddisfazione del cliente

Valutazioni Immobiliari
di Alta Qualità

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